Le Plan Local d'Urbanisme du canton du Croisic

PLU

(Plans Locaux d'Urbanisme)

 

Depuis le premier Janvier 2010, les POS (Plan d'Occupation des Sols), sont remplacés par les PLU. La démarche est d'ailleurs la même que pour le SCOT : Diagnostic-PADD-DOG- enquête publique. Cette démarche s'inscrit dans la suite logique des SCOT auxquels ils se rattachent. C'est un document d'urbanisme et le SCOT lui est opposable. Il s'applique en général à une commune mais peut également s'appliquer à un ensemble de communes.

            Le but est donc clairement la recherche d'équilibre entre le développement urbain, la préservation des espaces naturels et la prise en compte d'un équilibre social harmonieux en fonction des contraintes locales.

Sa mise en œuvre ne peut être viable que par une démarche citoyenne et réellement participative.

Un PLU n'est pas obligatoire. Il est volontairement décidé par le Conseil Municipal. Il n'a pas de durée définie et peut-être révisé à tout moment. Sa durée d'élaboration est en général de l'ordre de 2 ans. Pendant cette période, sont entendus organismes et personnes associés à l'élaboration du document. Il est en final soumis à enquête publique.

C'est un projet démocratique puisque :

-               il fait appel à débat en Conseil Municipal

-               concertation élargie dans la durée

-               informer et associer les habitants

            Sur nos trois communes du canton du Croisic, les PLU sont engagés et à des stades divers.

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